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成都婚姻律师咨询:一方婚前房屋可以变成共有财产吗

2018年06月14日 15:36

四川文典律师事务所是一家经四川省司法厅批准,依照《中华人民共和国律师法》设立的综合性、合伙制的大型律师事务所。律师团队拥有一批资深律师、法学专业人士,具有丰富的实战经验,能满足不同客户群体的需要,律所

四川文典律师事务所是一家经四川省司法厅批准,依照《中华人民共和国律师法》设立的综合性、合伙制的大型律师事务所。律师团队拥有一批资深律师、法学专业人士,具有丰富的实战经验,能满足不同客户群体的需要,律所提供多层次、全方位的法律服务,已成功为广大企业和个人挽回了重大经济损失,建立了良好口碑,律所坚持客户至上,灵活高效的经营理念,竭诚为企业或个人保驾护航提供纠纷、婚姻家庭纠纷、交通事故纠纷、人身侵权纠纷、劳动与工伤纠纷、合同经济纠纷等多方面的法律服务。欢迎大家来电咨询,咨询电话181-1783-1590。也可访问http://www.scwdls.com在线律师为您服务!

结婚不能盲目,需要先对离婚后可能会发生的一些情形先做一些了解,特别是对于房产等财产性问题的权属的确定,例如,婚前一方以个人名义购买的房屋可以变成夫妻共同财产吗?是可以的,不过需要办理登记手续或者是双方签订协议等情形,在下文为大家详细介绍怎么把一方的财产变成夫妻共同财产。

1、夫妻双方之间协商签订协议

根据婚姻法第十九条,夫妻可以在婚姻关系存续期间或者是在婚前约定双方在婚姻关系存续期间和婚前取得的个人财产或者共同财产的所有权,可约定为单方所有或者是双方共同所有。因此,个人婚前购买的房屋可以通过婚前或者婚后协议的方式,把个人的房产变成夫妻共同财产。

2、在房屋产权证上增加另一方的名字

婚前一方购买的房产,通常都是登记在一方的名下,在结婚后,可以通过到房管局变更该房屋所有权的登记,增加房屋的产权人即通常说的在房产证上加名。但需要双方之间协商一致,一旦在房产证上增加了对方的名字,即可双方之间在离婚时就该房产进行平分。

3、婚后修缮、扩建房屋

婚前一方购买的房屋属于一方的个人财产,但婚后夫妻双方就该房屋问题进行扩建、修缮的,扩建的部分属于夫妻共同财产,房屋增值和扩建的,在离婚时,取得产权的一方需要对另一方进行补偿。

在这里。小编提醒您,无论是婚前协议还是婚后协议,都对夫妻双方之间具有约束力,离婚时,有约定的按照约定进行财产的分割,无约定的才是按照法律规定进行分割,且夫妻双方签订的协议均需要以书面的形式。


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