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买房注意:房子的性价比看哪些方面呢?

2018年07月10日 14:32

相信大家在选房时的心情都是既慎重又纠结的,纠结的根源在于产品的多样性,价格只是评判房子好坏的标准之一,最重要的还是要看房子的性价比!它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指标。那么,房子的性价比主要看哪

相信大家在选房时的心情都是既慎重又纠结的,纠结的根源在于产品的多样性,价格只是评判房子好坏的标准之一,最重要的还是要看房子的性价比!它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指标。那么,房子的性价比主要看哪些方面呢?吉安楼盘介绍;

一、开发商的品牌实力


导致买房纠纷的,大多是选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房、房子质量太差等问题,甚至出现个别开发商“跑路”的现象,给购房者带来巨大的损失。


因此,要选择品牌开发商开发的楼盘,因为这些楼盘的开发商综合实力强,也值得信赖;开发商信誉好,可以为今后楼盘物业发展打下良好基础。


二、交通是否便捷


现在的人生活节奏很快,房子所处地段的交通线路的多少和频次、道路顺畅的程度等等都会影响你未来交通成本的高低,以及性价比的高低,所以大家在选房时不能够忽视房子周边的交通状况。


三、配套设施是否齐全


一个配套完善的社区,应当具备休闲购物配套设施、医疗卫生配套设施以及教育配套设施,这些配套设施可以提高我们的生活质量,方便我们日后的生活,从而也可以提高房屋的性价比。


四、户型的好坏


好的户型和差的户型在价格上会相差很大,可见户型的重要性。好的户型不仅让居住使用更加方便,更重要的是性价比高。


好的户型通常有4条基本标准:


1、整体形状方正


整体形状方正的意思,不是说整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。


2、没有暗间


暗间除了无法自然采光外,通风也是一个大问题。现在的新房如果有暗间,大多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。


3、房间大小适中


房间太小会让人感觉很压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。


4、动线合理


动线合理的标准需要在看户型图和看样板房之前,对居住活动线比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动不会互相干扰;在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。


五、物业的好坏


物业的好与坏,直接关系到小区的安全、整洁、环境、服务等一系列的问题,由此可见,一个好的物业管理公司是居民生活的保障,是小区居民的独有管家。

来源于:吉安房产信息网(http://www.loupan888.com/)

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