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买房如何避免噪音问题?只要几招就搞定!

2018年07月10日 20:10

现在人们买房不仅仅是为了找到一席容身之地,随着经济水平的提高,大家开始追求更高的生活品质。其中一个重要的问题是噪音影响,大城市总是充满了各种声音的喧嚣,回了家当然想要一个安静的地方休息,那么在选房时要

现在人们买房不仅仅是为了找到一席容身之地,随着经济水平的提高,大家开始追求更高的生活品质。其中一个重要的问题是噪音影响,大城市总是充满了各种声音的喧嚣,回了家当然想要一个安静的地方休息,那么在选房时要注意哪些问题来避免噪音呢?吉安楼盘介绍;

1、不要买临街的房子


临街的房子,噪音会非常大,这一点小编自己可是深有体会。白天还好,如果在凌晨时分,被过路车辆的喇叭声吵醒真的是一件很痛苦的事情。而且临近社区边缘的房子、靠近道路的房子、毗邻的空地的房子等危险系数都是较高的。


2、底层住房避开车库出入口


有些家庭因老人或孩子等情况,会选择底层住房,但是需要注意的是,选择低层住宅一定要避开车库出入口和小区的主干道。夜间,汽车尾气和汽车轰鸣及鸣笛,会很影响家人的正常休息。


3、尽量避开公共汽车站


选房的时候,最好选择与噪音源有一定距离的楼座。同时,别忘了考察房子附近是否有公共汽车站,不仅汽车启动声音会造成噪音污染,超大的人流量带来的噪音也会给居住者造成一定的苦恼。


4、小区绿化带是否隔音


绿化带是小区降噪方式中很重要的一部分,看小区的绿化带是否隔音,一是看是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理,另外,楼群不呈环形封闭设计,不密集,就不会形成一个有回音的空间。


5、卧室位置很重要


除了选小区之外,卧室的位置也是决定房子噪音污染程度的重要因素。一般来说,户型图设计中,卧室、起居室设置在背向噪声源的一侧是比较合理的。


6、楼层越高噪音越大


有很多人觉得楼层越高,采光和视野就越好,所以很喜欢买高层,但其实楼层越高,噪音也就会越大!


7、选择车型或蝴蝶型户型


在选择户型时,一般是风车或蝴蝶型的户型结构比较合理。这样的户型设计可以有效减少邻里间相互影响的几率,也可以增加景观,扩大视野。同时,户内设计也要动静分离,卧室区域不要靠近邻居的“发音区”。


8、在不同时间段多看几次房


每套房子所处的环境不一样,其存在噪音的时间也会不一样。如果只在同一时间段看房,并不能完全代表这套房子的噪音状况。在不同时间段多看几次房,才能全面地把握房子的整体状况。小编感觉如果一套房子晚上噪音很大,对于睡眠质量不好的人,可能会是一个灾难。


9、看房时观察窗户玻璃


看房时,一定要别忘了观察窗户的玻璃,通常情况下,一般的中空(夹层)、密闭性能好的隔音玻璃都是不错的,不仅可以隔音,还可以减少紫外线的照射、保温隔热。并且,在遇到外力撞击时,这种玻璃更具有保护能力。


10、考察墙体厚度


总的来说,房子的墙体越厚,承重能力就越强,隔音效果也会越好。如果房子的墙体厚度足够的话,就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音,反之则会影响居住者的正常生活,甚至可能无法保障居住者的生活隐私。

来源于:吉安二手房(http://www.loupan888.com/)

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