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    作为一名购房者 如何预防购房纠纷的发生?此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安地产
    作为一名购房者,你在购房时将面临怎样的风险或陷阱?如何预防购房纠纷的发生呢?今天吉安房价将与大家就这些问题从法律的角度予以分析解答,希望对大家有所帮助!一、新房买卖纠纷1、售房广告纠纷商品房在预售阶段尚未建成,购房者只能通过售房广告了解房屋及小区环境的状况,但大多数购房者到了最后会发现售房广告或宣传资料与实际存在较大出入,比如:在售房广告中提到的小区里的河流、小区里的花园湖、绿化等。遇到这种情况,如果合同中有约定的则按照合同的约定处理,向开发商主张违约责任。如果已经 阅读全文>>
    07月13日 21:03
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  • 买房重点应该关注什么?7个方面很重要!此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安房产
    在买房的过程中,购房者应该对于看房的各项标准十分了解,这样才不会被售楼处的销售们所忽悠。买房时候,购房者应该重点关注的内容有哪些?吉安楼盘为你介绍七个方面。公摊和得房率公摊:通常来说,高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。一般高层公摊系数在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。公摊面积如果太小就会影响生活舒适度。例如电梯空间狭小,楼道也会黑暗狭窄。得房率:高层由于电梯间和消防通道面积大,所以得房率多在70%左右,而多层得房率通常在80%以上,一般得房率越高越 阅读全文>>
    07月07日 15:57
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  • 有了这些验房工具 每个人都是验房专家此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安地产
    收房验房应该算是买房流程的最后一个环节了,是最繁琐、最需要谨慎的一个环节。如果在验房时没有细心检查,以后房子出了质量问题,或是一些小毛病可都得自己承担。那么验房时需准备哪些工具?小编今天就给大家推荐一些验房法宝,帮助大家轻松验房。吉安房产信息网介绍;一、打火机验房时,一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,购房者通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是,用火点燃纸片到冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能,那么就 阅读全文>>
    07月05日 10:53
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  • 文艺范的客厅适合搭配什么样的窗帘此文章日志中含有图片置顶

    分类:房产
    随着时代的进步,大家对于装修的要求不断的增高。以前的窗帘只要是块儿布就行了,可现在完全不是这么回事儿了。现在家里对窗户进行装修时,很多人都会使用各种颜色的窗帘,就是为了突出自己的装修风格。文艺范的客厅适合搭配什么样的窗帘?听听老师傅的肺腑之言!吉安房产网介绍;文艺范的客厅适合搭配什么样的窗帘?听听老师傅的肺腑之言!客厅窗帘的搭配有哪些技巧?1、现代风、北欧风、极简风客厅窗帘什么颜色好当人们进入客厅时第一印象当然不在窗帘上,客厅窗帘什么颜色才能引起关注呢?如果颜色太艳 阅读全文>>
    07月04日 10:30
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  • 别以为有首付款就够了 买房还需要这些钱!此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安房产
    现在房价很高,一套房子动辄上百万。因此就有许多人看着遥不可及的总房价,觉得远远超出能力范围,不敢动手,错失良机,当然了,也有一些人以为买房只是付首付,以为资金准备的很充足,结果到买房的时候,才发现资金有缺口,进退不得,陷入两难境地。那么我们买房需要准备哪些钱呢?按照过程,大体可以分为三个阶段,分别是买房时、还贷期和交房时。地产网介绍;一、买房时的费用买房时,需要交的款项是首付款。我们如果是首次买房,一般来说首付款是房款总价的30%,因为银行的原因素,可能还要多上一点点 阅读全文>>
    07月03日 21:58
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  • 二手房买卖中介的职责有哪些?买房前必看!此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安地产
    一般情况下,购房者想从大量的二手房中海选出适合自己的房子是件很费力的事,但是中介公司就会给你提供很多二手房源供你选择。购房者把购房的全部事项都委托给中介,这样也节省了很多时间。那么,今天吉安房价就为大家介绍一下关于二手房买卖中介的职责有哪些,一起来看看吧!二手房买卖中介的职责有哪些?买房前必看!提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介非常重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。房产中介在提供居间服务时,应当向 阅读全文>>
    06月30日 10:49
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  • 买房要量力而行 买房前评估自己的购房能力此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安房产
    任何消费都要量力而行!其实买房也是一样的,大家在买房之前应该要争取的评估自己的购房能力,在这基础之上再确定好自己能够承受什么价位的房子。只有充分做好了对这些环节的有效评估,才能尽可能避免成为房奴的尴尬局面。地产网介绍;一、何为“买房能力”顾名思义,就是“购买房屋的能力”,如果你已经具备了买房的能力,还要看是选择一次性购房,还是贷款购房。当然,如果是贷款购房,则应该再充分考虑你的还款能力。这主要是通过你的月供与家庭月收入比来衡量,一般情况下,月供最好不要超过家庭收入的 阅读全文>>
    06月29日 08:55
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  • 置业指南:如何正确评估自己的购房能力?此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安地产
    买房对于大多数人来说,都是一件大事。在选购房子前,购房者一定要先准确评估自己的购房能力。也就是说,要想清楚自己有能力买什么样的房子,是否需要贷款,以及月供多少才最为合适等,这样才能够在不影响生活质量的情况下,买到顺心的房子。接下来,泰和县地产网带我们一起来看看如何准确评估自己的购房能力吧!1、评估现有资金买房前要确定自己拥有的资金,资金包括你银行账户的存款和理财产品的价值(变现为多少),甚至古董字画等等。而且还要去计算自己的家庭月平均收入来确定日后贷款的还款能力。2、 阅读全文>>
    06月25日 09:52
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  • 如何解除房屋买卖合同?这些情况才可以此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安房产
    现在不管是在一线城市还是在小城市购买房屋,都是需要签订房屋买卖合同的。房屋买卖合同是由买方与卖方所签订的,但是,在有的时候,房屋买卖合同在签订之后,会有一些人要求解除这份合同。那么如何才能解除房屋买卖合同?吉安房产网介绍;合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。因此,想要解除房屋买卖合同,则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于,给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由,为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施,以及违约方不应因合同的解除获得不当的 阅读全文>>
    06月25日 09:23
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  • 购房攻略:给父母买房应该注意哪些事项?此文章日志中含有图片置顶

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    父母为儿女操劳了大半辈子,儿女工作了,父母也老了。很多人出于孝心,想给父母一个更加舒适的晚年生活,因此会给父母买房养老。可是父母往往身体都比较差,腿脚也不灵活,因此在给父母买房的时候有很多需要我们注意的事项,接下来,我们就一起来看看吧!吉安房产网介绍;注意事项一:厨房要近厨房的设置离入户门近比较好,这样买菜回来,可以直接把菜放进去,比较方便。另外,客餐厅一体的设计,会使整个客厅的空间显得比较大。注意事项二:客厅要大客厅面积要大,一方面是为了方便孩子们回家看老人,另一 阅读全文>>
    06月24日 11:03
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