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    作为一名购房者 如何预防购房纠纷的发生?此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安地产
    作为一名购房者,你在购房时将面临怎样的风险或陷阱?如何预防购房纠纷的发生呢?今天吉安房价将与大家就这些问题从法律的角度予以分析解答,希望对大家有所帮助!一、新房买卖纠纷1、售房广告纠纷商品房在预售阶段尚未建成,购房者只能通过售房广告了解房屋及小区环境的状况,但大多数购房者到了最后会发现售房广告或宣传资料与实际存在较大出入,比如:在售房广告中提到的小区里的河流、小区里的花园湖、绿化等。遇到这种情况,如果合同中有约定的则按照合同的约定处理,向开发商主张违约责任。如果已经 阅读全文>>
    07月13日 21:03
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  • 有了这些验房工具 每个人都是验房专家此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安地产
    收房验房应该算是买房流程的最后一个环节了,是最繁琐、最需要谨慎的一个环节。如果在验房时没有细心检查,以后房子出了质量问题,或是一些小毛病可都得自己承担。那么验房时需准备哪些工具?小编今天就给大家推荐一些验房法宝,帮助大家轻松验房。吉安房产信息网介绍;一、打火机验房时,一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,购房者通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是,用火点燃纸片到冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能,那么就 阅读全文>>
    07月05日 10:53
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  • 二手房买卖中介的职责有哪些?买房前必看!此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安地产
    一般情况下,购房者想从大量的二手房中海选出适合自己的房子是件很费力的事,但是中介公司就会给你提供很多二手房源供你选择。购房者把购房的全部事项都委托给中介,这样也节省了很多时间。那么,今天吉安房价就为大家介绍一下关于二手房买卖中介的职责有哪些,一起来看看吧!二手房买卖中介的职责有哪些?买房前必看!提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介非常重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。房产中介在提供居间服务时,应当向 阅读全文>>
    06月30日 10:49
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  • 置业指南:如何正确评估自己的购房能力?此文章日志中含有图片置顶

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    买房对于大多数人来说,都是一件大事。在选购房子前,购房者一定要先准确评估自己的购房能力。也就是说,要想清楚自己有能力买什么样的房子,是否需要贷款,以及月供多少才最为合适等,这样才能够在不影响生活质量的情况下,买到顺心的房子。接下来,泰和县地产网带我们一起来看看如何准确评估自己的购房能力吧!1、评估现有资金买房前要确定自己拥有的资金,资金包括你银行账户的存款和理财产品的价值(变现为多少),甚至古董字画等等。而且还要去计算自己的家庭月平均收入来确定日后贷款的还款能力。2、 阅读全文>>
    06月25日 09:52
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  • 新房收房注意事项 新房收房的流程有哪些此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安地产
    购置新房,交房不是件简单的事情,尤其是第1次购置新房的,除了办理一些常规手续,交房流程及注意事项也是非常重要的一项。验房也并非是件十分深奥复杂的事,只要掌握了基本流程,心中了然注意事项,再带齐工具,同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。那么,新房收房注意事项 新房收房的流程有哪些,吉安地产网介绍;收房注意事项1.收房时间段。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第1、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间和耐心仔细陪同,不 阅读全文>>
    06月07日 10:15
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  • 为什么人们常说“南北朝向”的房子最好?此文章日志中含有图片

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    说到房子的朝向,小编认为这可是一门大学问,包含的东西很多。朋友们买房都讲究朝向,朝向好,那么住在里面就会很舒心,所以我们在购房的时候除了考虑楼层、环境等因素,还要考虑朝向。那么,为什么人们常说“南北朝向”的房子最好呢?一起来了解一下吧!吉安房价介绍;一、“南北朝向”的房子有什么特点?1、周边环境安静南北朝向的房子可以做到很好的功能分区,就拿小两居来举例,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安 阅读全文>>
    09月20日 07:44
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  • 哪类的贷款人易被拒?哪类的房屋易被拒贷?此文章日志中含有图片

    分类:吉安地产
    买房对于有不少购房者来说,算是倾其全家之力买下一套房子!但有些购房者正准备办理贷款时,被告知批不了贷了,这是为什么呢?关于贷款买房被拒的原因,大家都知道吗?今天小编就给大家整理了容易被银行拒贷的人和房屋有哪些的内容!吉安楼盘介绍;一、哪些人申请贷款容易被银行拒贷?1、从事高危工作的人一般来说,从事高危工作的人很容易获得高薪,如矿工、建筑工人、高空作业人群、消防人员、空乘人员等,但即便如此,从事高危工作的人在申请房贷时,也很容易被银行拒贷,毕竟这类人一旦出现安全事故, 阅读全文>>
    09月20日 07:12
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  • 买房时这些楼层最不受欢迎 你中招了吗?此文章日志中含有图片

    分类:吉安地产
    很多朋友在买房选楼层的时候,都会有些犯难,到底选哪一层比较好呢?对于楼层的挑选,那可不能大意,大多数人买房时都不会挑选的这些楼层,有些人买了,入住后各种麻烦就会不断,想转手都是个问题。那么,买房时到底都有哪些楼层不受欢迎呢?峡江县地产网介绍;一、不受欢迎的楼层:设备层设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那一层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以很多人都不喜欢购买这一层。为了避免不小心买到,小编建议购房者在买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层 阅读全文>>
    09月15日 14:08
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  • 楼间距不足的危害有哪些?购房者一定要知道此文章日志中含有图片

    分类:吉安地产
    楼间距是很多购房者买房时都会忽略的问题,合适的楼间距可以满足居住必须的日照时长、采光、和通风等要求,还关乎窗外的景观效果和居住的私密性等。很多开发商,会告诉你超大楼间距,但是不会告诉你楼层高多少,其实是不合理的。那么楼间距不足的危害有哪些?吉安房产介绍;1、影响房屋采光每楼栋之间的楼间距过短,楼盘之间的密度就很大了,太阳能够照射到的面积就越小,造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内温度较低,且比较潮湿,这一点非常直观的体现在了低楼层的住户,如果买 阅读全文>>
    09月12日 21:56
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  • 攻略:二手房原业主欠了物业费谁买单?此文章日志中含有图片

    分类:吉安地产
    随着房价上涨,新房已经不是随随便便就能买的,所以不少人把目光投向了二手房市场。但是购买二手房也会存在一定的风险,其实原业主拖欠物业费现象在当前市场比较常见、明明是原房主欠的物业费,难道要新房主“背黑锅”?其实面对原业主欠的物业费你可分情况来选择交或者不交。吉安楼盘介绍;情况一、保留了交割保证金为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,购房者可要求卖方结清所有的费用,且交接前的费用由卖方承担,并将这一条款写进合同。另外可以在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割的保证金 阅读全文>>
    09月09日 09:15
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