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    作为一名购房者 如何预防购房纠纷的发生?此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安地产
    作为一名购房者,你在购房时将面临怎样的风险或陷阱?如何预防购房纠纷的发生呢?今天吉安房价将与大家就这些问题从法律的角度予以分析解答,希望对大家有所帮助!一、新房买卖纠纷1、售房广告纠纷商品房在预售阶段尚未建成,购房者只能通过售房广告了解房屋及小区环境的状况,但大多数购房者到了最后会发现售房广告或宣传资料与实际存在较大出入,比如:在售房广告中提到的小区里的河流、小区里的花园湖、绿化等。遇到这种情况,如果合同中有约定的则按照合同的约定处理,向开发商主张违约责任。如果已经 阅读全文>>
    07月13日 21:03
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  • 有了这些验房工具 每个人都是验房专家此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安地产
    收房验房应该算是买房流程的最后一个环节了,是最繁琐、最需要谨慎的一个环节。如果在验房时没有细心检查,以后房子出了质量问题,或是一些小毛病可都得自己承担。那么验房时需准备哪些工具?小编今天就给大家推荐一些验房法宝,帮助大家轻松验房。吉安房产信息网介绍;一、打火机验房时,一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,购房者通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是,用火点燃纸片到冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能,那么就 阅读全文>>
    07月05日 10:53
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  • 二手房买卖中介的职责有哪些?买房前必看!此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安地产
    一般情况下,购房者想从大量的二手房中海选出适合自己的房子是件很费力的事,但是中介公司就会给你提供很多二手房源供你选择。购房者把购房的全部事项都委托给中介,这样也节省了很多时间。那么,今天吉安房价就为大家介绍一下关于二手房买卖中介的职责有哪些,一起来看看吧!二手房买卖中介的职责有哪些?买房前必看!提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介非常重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。房产中介在提供居间服务时,应当向 阅读全文>>
    06月30日 10:49
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  • 置业指南:如何正确评估自己的购房能力?此文章日志中含有图片置顶

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    买房对于大多数人来说,都是一件大事。在选购房子前,购房者一定要先准确评估自己的购房能力。也就是说,要想清楚自己有能力买什么样的房子,是否需要贷款,以及月供多少才最为合适等,这样才能够在不影响生活质量的情况下,买到顺心的房子。接下来,泰和县地产网带我们一起来看看如何准确评估自己的购房能力吧!1、评估现有资金买房前要确定自己拥有的资金,资金包括你银行账户的存款和理财产品的价值(变现为多少),甚至古董字画等等。而且还要去计算自己的家庭月平均收入来确定日后贷款的还款能力。2、 阅读全文>>
    06月25日 09:52
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  • 新房收房注意事项 新房收房的流程有哪些此文章日志中含有图片置顶

    分类:吉安地产
    购置新房,交房不是件简单的事情,尤其是第1次购置新房的,除了办理一些常规手续,交房流程及注意事项也是非常重要的一项。验房也并非是件十分深奥复杂的事,只要掌握了基本流程,心中了然注意事项,再带齐工具,同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。那么,新房收房注意事项 新房收房的流程有哪些,吉安地产网介绍;收房注意事项1.收房时间段。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第1、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间和耐心仔细陪同,不 阅读全文>>
    06月07日 10:15
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  • 为什么要看容积率?因它对业主有这些影响!此文章日志中含有图片

    分类:吉安地产
    在看房选房的时候,容积率是购房者经常看到的一个名词。很多人都在强调买房要看容积率,那么为什么要看容积率呢?其实是因为它对生活会有这些影响!吉安房价介绍;一、对生活的影响1、人口密度高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多,而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口,导致小区内业主的生活舒适度下降。另外,高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的的使用会加剧这些设施的老化,所以在购买高密度小区时应该对此提 阅读全文>>
    07月15日 10:22
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  • 买房该买车位吗?买车位时应该了解什么?此文章日志中含有图片

    分类:吉安地产
    房产对于每个家庭来说是非常重要的物品,很多年轻人奋斗了一生也就只能买一套属于自己的房产。但很多买房的家庭也面临着另一个问题:“买房后要不要买小区车位”。在一线二线城市,即便是几平方米的车位就需要花费十几万元或者二十几万元,并且只能用于停车,再没有其他的用途,那购房者买房该买车位吗?买车位的时候应该了解什么?吉安地产介绍;买房该买车位吗?一、看小区地段如果购房者选择的小区位于市中心寸土寸金的地段,在经济允许的情况下,小编建议还是买车位。因为如果周边小区或者商业圈的私家 阅读全文>>
    07月15日 10:10
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  • 房屋的得房率指什么?得房率并不是高就好!此文章日志中含有图片

    分类:吉安地产
    得房率指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比,它是购房者买房时重要的参考指标之一。但得房率并不是越高越好,不同建筑形态的得房率合理数值不尽相同!一、得房率是越高越好吗?得房率和公摊面积、小区内的相关配套有着直接或者间接的关系。得房率并不是越高越好,得房率过高就意味着公摊面积较小,而公摊面积主要包括电梯、楼梯、走廊等,面积过小影响居住舒适度。只有得房率保持在一个合理的数值范围内,才会让房屋保持较高购买价值的同时,提升居住舒适度。实际上,不同形态的房屋得房率的合理数值不 阅读全文>>
    07月12日 09:40
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  • 如何选带装修的二手房?这些问题需要注意了此文章日志中含有图片

    分类:吉安地产
    现如今,在一些一二线城市,由于新房的价格相对较高,购房者很容易将目光转移到二手房上。而二手房的装修情况也成为很多购房者关注的重点。在选购带装修的二手房的时候,购房者应该注意哪些问题呢?如何选择才能避免吃亏呢?下边就由新干县地产网给大家介绍一下选择带装修的二手房的注意事项。一、重点关注装修的年限购买带装修的二手房的时候,很多人都不会忽略装修的问题,想知道装修年限的话,简单来说可以额外注意一下房龄及房屋剩余使用年限就可以了。小编在这里需要提醒购房者,如果装修时间过久的话 阅读全文>>
    07月11日 16:25
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  • 买房注意:房子的性价比看哪些方面呢?此文章日志中含有图片

    分类:吉安地产
    相信大家在选房时的心情都是既慎重又纠结的,纠结的根源在于产品的多样性,价格只是评判房子好坏的标准之一,最重要的还是要看房子的性价比!它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指标。那么,房子的性价比主要看哪些方面呢?吉安楼盘介绍;一、开发商的品牌实力导致买房纠纷的,大多是选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房、房子质量太差等问题,甚至出现个别开发商“跑路”的现象,给购房者带来巨大的损失。因此,要选择品牌开发商开发的楼盘,因为这些楼盘的开发商综合实力强, 阅读全文>>
    07月10日 14:32
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