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    房产百科:购房者到底要警惕哪些二手房?此文章日志中含有图片置顶

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    由于新房的价格不低,所以很多人将目光转向二手房。但是购买二手房的风险会比购买新房的风险大,如果没有事先了解一些特殊的二手房的话,会很容易产生房产纠纷。那么,购房者到底要警惕哪些二手房呢?下面吉安楼盘就带你来看看吧。1、产权不明确的二手房根据《物权法》的规定不动产物权设立、变更、转让和消灭应依照法律规定登记,经依法登记,发生效力;未经登记,则不发生效力。不动产权属证书是权利人依法拥有房屋所有权的法律凭证,因此查明卖方提交证书的真实性要放在首位。2、土地权属不清的二手房根 阅读全文>>
    06月15日 10:44
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  • 交付的房屋出现质量问题 购房者该怎么办?此文章日志中含有图片置顶

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    如果房屋出现质量问题,购房者应该怎么处理?可以直接追究开发商的责任吗?另外,如果购房者向开发商索要赔偿,应该注意哪些问题?泰和县地产网整理;1、交付的房屋出现质量问题,购房者该如何处理?分情况进行讨论,若房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的,开发商应承担修复责任,开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的,购房者可自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成其他损失的,应由开发商承担。房屋质量问题2、 阅读全文>>
    06月05日 20:03
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  • 揭秘样板间的四大猫腻 买房一定要擦亮眼此文章日志中含有图片置顶

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    样板间看起来精美、迷人,不少人一看见就会产生购买的冲动,结果真正买到手就大失所望了。所以,为了不掉入样板间的陷阱,你们必须学会识破它们的猫腻。永丰县地产网整理:样板间猫腻一:家具尺寸“缩水”不少开发商为了让样板间看起来更宽敞,往往会安放一些不足尺寸的家具,尤其是卧室,这让很多购房者入住后都发现,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。应对方法:建议你们去看房时,可以带着简易卷尺,边看边量,对样板间中的家具大小做到心中有数。如果可以的话,尽量去看现房,样板间仅做参考。样板 阅读全文>>
    06月05日 19:45
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  • 大社区小社区怎么选?大社区小社区的优缺点此文章日志中含有图片

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    大家在选购房屋的时候是否有特别关注社区的大小呢?在买房的时候,购房者会发现小区体量是不同的,有的小区规模大,自带配套齐全;而有的小区规模小,邻里关系简单,那么大社区小社区怎么选呢,大社区小社区的优缺点有哪些呢?吉安地产介绍;大社区小社区怎么选?大社区小社区的优缺点一、大社区小社区的优劣(一)大社区1、配套齐全大社区的开发商有实力,所以在配套上也会更加完善。比如自带商业街、会所、幼儿园、小学等,商业、生活配套比较齐全,生活比较方便,不用出社区,基本的生活需求等都可以得 阅读全文>>
    07月11日 16:02
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  • 买房如何避免噪音问题?只要几招就搞定!此文章日志中含有图片

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    现在人们买房不仅仅是为了找到一席容身之地,随着经济水平的提高,大家开始追求更高的生活品质。其中一个重要的问题是噪音影响,大城市总是充满了各种声音的喧嚣,回了家当然想要一个安静的地方休息,那么在选房时要注意哪些问题来避免噪音呢?吉安楼盘介绍;1、不要买临街的房子临街的房子,噪音会非常大,这一点小编自己可是深有体会。白天还好,如果在凌晨时分,被过路车辆的喇叭声吵醒真的是一件很痛苦的事情。而且临近社区边缘的房子、靠近道路的房子、毗邻的空地的房子等危险系数都是较高的。2、底层 阅读全文>>
    07月10日 20:10
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  • 现房与期房的区别有哪些?到底买哪个好?此文章日志中含有图片

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    在买房的时候,我们经常会听到置业顾问提到两个词语,一是现房,一是期房。那么现房跟期房有哪些区别的呢?买现房好还是买期房好?今天吉安房价就为大家详细的介绍一下关于期房和现房的知识,一起来了解一下吧!买现房有哪些优缺点?(1)买现房的优点a、看得到实物房子已经摆在眼前了,直观,大家可以直接进去看房子的户型、装修等等,选中了买下便可。b、价格稳定房屋价格基本稳定,不会再有大幅度的涨跌,购房时也只需要与周围地区、同类型房屋价格相比便可。c、省去麻烦既有房屋的宣传材料,又可以将实 阅读全文>>
    07月01日 09:56
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  • 什么是公摊面积?公摊面积多少合适?此文章日志中含有图片

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    购房过程中,总是会被各种各样的专有名词搞晕,不知如何计算和处理。尤其是令人头疼的公摊面积。公摊面积的计算看起来十分简单,但实际上,购房者在购买的过程中,对于计算公摊面积所涉及的数据是不得而知的,今天吉安房产就为大家介绍一下什么是公摊面积?公摊面积多少合适?一、公摊面积是什么意思?所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。二、公摊面积由什么组成?公摊面积是各产权共同占有或共同 阅读全文>>
    07月01日 09:53
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