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    房产百科:购房者到底要警惕哪些二手房?此文章日志中含有图片置顶

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    由于新房的价格不低,所以很多人将目光转向二手房。但是购买二手房的风险会比购买新房的风险大,如果没有事先了解一些特殊的二手房的话,会很容易产生房产纠纷。那么,购房者到底要警惕哪些二手房呢?下面吉安楼盘就带你来看看吧。1、产权不明确的二手房根据《物权法》的规定不动产物权设立、变更、转让和消灭应依照法律规定登记,经依法登记,发生效力;未经登记,则不发生效力。不动产权属证书是权利人依法拥有房屋所有权的法律凭证,因此查明卖方提交证书的真实性要放在首位。2、土地权属不清的二手房根 阅读全文>>
    06月15日 10:44
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  • 交付的房屋出现质量问题 购房者该怎么办?此文章日志中含有图片置顶

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    如果房屋出现质量问题,购房者应该怎么处理?可以直接追究开发商的责任吗?另外,如果购房者向开发商索要赔偿,应该注意哪些问题?泰和县地产网整理;1、交付的房屋出现质量问题,购房者该如何处理?分情况进行讨论,若房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的,开发商应承担修复责任,开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的,购房者可自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成其他损失的,应由开发商承担。房屋质量问题2、 阅读全文>>
    06月05日 20:03
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  • 揭秘样板间的四大猫腻 买房一定要擦亮眼此文章日志中含有图片置顶

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    样板间看起来精美、迷人,不少人一看见就会产生购买的冲动,结果真正买到手就大失所望了。所以,为了不掉入样板间的陷阱,你们必须学会识破它们的猫腻。永丰县地产网整理:样板间猫腻一:家具尺寸“缩水”不少开发商为了让样板间看起来更宽敞,往往会安放一些不足尺寸的家具,尤其是卧室,这让很多购房者入住后都发现,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。应对方法:建议你们去看房时,可以带着简易卷尺,边看边量,对样板间中的家具大小做到心中有数。如果可以的话,尽量去看现房,样板间仅做参考。样板 阅读全文>>
    06月05日 19:45
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  • 楼层选购有讲究:买房时 什么楼层不能买?此文章日志中含有图片

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    买房是一个非常有技术含量的活,首先要明确自己的需求,其次就是要充分了解房地产知识了,不能被售楼员的一面之词所迷惑,稀里糊涂的把房买了,今天吉安楼盘就为大家介绍一下买房时,什么楼层不能买?一起来了解一下吧。买房什么楼层不能买?1、尽量不要买低楼层先说一下一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼的房子,住户通常生活在树冠下,离地面很近,常常能够听到树枝敲打窗户。但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、 阅读全文>>
    08月23日 16:43
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  • 容积率过高或者过低对生活有哪些影响?此文章日志中含有图片

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    对于普通购房者来说,容积率似乎是个很陌生的词,在买房的过程中也很难被提及。很多人认为相比于产品、户型、区位、配套等来讲,容积率没有那么重要。但是也正是因为这样的疏忽,我们就失去了了解一个项目非常重要的一环,容积率过高或过低对生活有哪些影响?容积率太高对生活有什么影响?吉安楼盘介绍容积率对于开发商来说,决定地价成本在房屋价格中占的比例,因此容积率越高,开发商可用于回收的资金就越多;但是对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。对于住户来说,容积率越高,小区里的户数越 阅读全文>>
    08月17日 07:44
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  • 购房者来信:买房申请贷款办不下来怎么办?此文章日志中含有图片

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    “去年,我在城市某楼盘定了房,首付也交了,但是贷款的时候被拒,贷不了款,请问小编如果不买房了能退首付款吗?”类似这样的事情,其实在生活中是发生了不少的。因此,问题也来了,买房贷款批不下来,首付款能退吗?吉安爱房网介绍;一、买房贷款批不下来,首付款能退吗?根据规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担 阅读全文>>
    07月20日 20:47
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  • 好户型的标准有哪些?什么户型才算好户型?此文章日志中含有图片

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    “行不行,看户型”这一幽默的说法确实是有其社会来源的和理论基础的,那么,什么样的户型才是好户型?好户型的具体标准是什么?好户型的的功能分区是怎样的?如何合理布置?以下泰和县地产网将为您详细介绍“如何挑选好户型及好户型的标准”,希望对您有所帮助。1、主动线主要动线的长度非常短,占用的纯交通面积就会很少。好的户型主要动线一般会布置成“一”字形,有时布置成“L”形,但一定不会是“Y”形和“O”形。2、次动线次要动线基本上可以和主要动线可以共用一条线路。也就是说,户内交通只占用 阅读全文>>
    07月18日 15:21
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  • 大社区小社区怎么选?大社区小社区的优缺点此文章日志中含有图片

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    大家在选购房屋的时候是否有特别关注社区的大小呢?在买房的时候,购房者会发现小区体量是不同的,有的小区规模大,自带配套齐全;而有的小区规模小,邻里关系简单,那么大社区小社区怎么选呢,大社区小社区的优缺点有哪些呢?吉安地产介绍;大社区小社区怎么选?大社区小社区的优缺点一、大社区小社区的优劣(一)大社区1、配套齐全大社区的开发商有实力,所以在配套上也会更加完善。比如自带商业街、会所、幼儿园、小学等,商业、生活配套比较齐全,生活比较方便,不用出社区,基本的生活需求等都可以得 阅读全文>>
    07月11日 16:02
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  • 买房如何避免噪音问题?只要几招就搞定!此文章日志中含有图片

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    现在人们买房不仅仅是为了找到一席容身之地,随着经济水平的提高,大家开始追求更高的生活品质。其中一个重要的问题是噪音影响,大城市总是充满了各种声音的喧嚣,回了家当然想要一个安静的地方休息,那么在选房时要注意哪些问题来避免噪音呢?吉安楼盘介绍;1、不要买临街的房子临街的房子,噪音会非常大,这一点小编自己可是深有体会。白天还好,如果在凌晨时分,被过路车辆的喇叭声吵醒真的是一件很痛苦的事情。而且临近社区边缘的房子、靠近道路的房子、毗邻的空地的房子等危险系数都是较高的。2、底层 阅读全文>>
    07月10日 20:10
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  • 现房与期房的区别有哪些?到底买哪个好?此文章日志中含有图片

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    在买房的时候,我们经常会听到置业顾问提到两个词语,一是现房,一是期房。那么现房跟期房有哪些区别的呢?买现房好还是买期房好?今天吉安房价就为大家详细的介绍一下关于期房和现房的知识,一起来了解一下吧!买现房有哪些优缺点?(1)买现房的优点a、看得到实物房子已经摆在眼前了,直观,大家可以直接进去看房子的户型、装修等等,选中了买下便可。b、价格稳定房屋价格基本稳定,不会再有大幅度的涨跌,购房时也只需要与周围地区、同类型房屋价格相比便可。c、省去麻烦既有房屋的宣传材料,又可以将实 阅读全文>>
    07月01日 09:56
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